买房时缴了初装费,开发商承诺去年5月就能通上天然气,可直到现在,天然气管道工程还没有施工。这让郑州市惠文民翠苑的业主李女士很是郁闷。
同样郁闷的还有开发商。许多业主听说市政府颁布了“取消燃气初装费”的文件后,不肯再缴燃气初装费,让开发商颇为头大。
业主
缴了安装费,至今还没用上气
2005年10月,郑州市民李女士购买了位于惠济区惠文民翠苑的一套住房。购房合同中包含了天然气入户的内容,但约定由住户自己缴纳。
一年后新房交工,小区物业公司向李女士提出:必须缴纳3660元的天然气初装费,才能拿到新房钥匙。“我当时跟他们吵了一架,说好新房交工天然气就入户了,可连一点动静还没有,我缴了钱,谁知道他们什么时候才动工?”李女士说。
在得到对方“半年后肯定通气”的承诺后,李女士先缴了天然气初装费。李女士说,按照开发商的口头承诺,到2007年5月,民翠苑的业主们应该能用上天然气,但直到现在,小区还没开始架设天然气管道。
李女士与其他业主找到物业公司交涉,但始终没结果,“他们一味推脱,说初装费没收够,没法装”。
物业
气没通,是因部分业主拿出新规拒缴费
是什么原因让惠文民翠苑小区的天然气工程迟迟未动工呢?
负责小区物业的河南中茂物业管理公司经理杨会斌告诉记者,入住时虽然要求业主们必须缴纳燃气初装费,但许多业主并没缴这笔钱。特别是一些业主得知政府去年10月1日起“取消燃气初装费”后,干脆以此为由拒绝缴费;甚至有些已缴费的用户,还让公司退费。
杨经理说,没施工的原因,主要是燃气初装费没全部收上来。
对于业主认为政府出台《郑州市城市基础设施配套费征收管理办法的通知》就是取消燃气初装费的说法,杨认为这是误解,新办法是2007年10月1日后实施,而小区2005年开始建设,建设之初,燃气安装成本就没核算在建筑成本里,所以现在小区仍需按每户3660元的老标准收取燃气初装费。“用户不缴费,总不能让我们赔本倒贴吧?”他说。